Projektové řízení staveb
Přípravná fáze
- Sestavení koncepce investičního záměru - Odhad nákladů a potřeb financování
- Strategie přípravy přípravy projektu termínů a zdrojů financování
- Zadání pro koncept projektu – stavební program a standardy
- Organizace výběrového řízení - výběr projektanta
- Vyhodnocení projektu - řídící harmonogram
Řízení projektových prací
- Harmonogram projekčních prací a stavebního řízení
- Posouzení vlivu stavby na životní prostředí (EIA)
- Spolupráce s projekčním týmem
- Řízení inženýrských činností a projektových prací
-
Koordinace prací pro vypracování projektové dokumentace pro zajištění územního rozhodnutí a stavebního povolení
- zastupování stavebníka při jednání s dotčenými orgány a účastníky stavebního řízení ve všech stupních
- zajištění potřebných vyjádření DOSS a ostatních požadovaných účastníků
-
Optimalizace řešení – hodnotové inženýrství
- konzultace a odborná spolupráce se stavebníkem a projektantem při vypracování projektové dokumentace, případná optimalizace již stávající projektové dokumentace z hlediska technických a technologických aspektů, ekonomických nákladů stavby
- vyhotovení zadávacích podmínek a zajištění výběrového řízení na zhotovitele stavby
- organizace výběrového řízení a jeho následné vyhodnocení podle předem zadaných kritérií softwarem euroCALC3 + 4 Projects
- Návrh organizačního systému pro řízení stavby softwarem euroCALC3 + 4 Projects
- Analýza rizik
- Manuál výstavby - softwarem 4Projects
- organizační schémata (investor,GD, TDI, …..)
- rozfázování stavby v čase nebo rozčlenění stavby na samostatně sledované celky
- způsob komunikace, podávání zpráv a způsob předávání korespondence
- systém předávání staveniště, pracovních zón a přebírání hotových prací
- organizace porad, kontrolních dnů, atd.
- systém sledování a kontroly nákladů
- stanovení rozhodujících termínů, řídící harmonogram a způsob vyhodnocování časového plnění
- manuál pro zpracování, evidenci, kontrolu a distribuci projektové dokumentace
- systém měření vykonaných prací a provádění plateb
- manuál pro řízení a kontrolu kvality
- manuál pro řízení a kontrolu bezpečnosti práce, ochrany zdraví a požární ochrany
- standardní postupy při zajištění materiálů a dodávek, pravidla pro tendrová řízení
- standardní smluvní dokumenty a podmínky realizace prací
- strategie pro pojištění stavby
- zajištění přípravy a uzavření Smlouvy o dílo s vybraným zhotovitelem stavby
![]() |